商业综合体的“智慧”模式

商业综合体的“智慧”模式
——西安区新世界彩悦城为经济发展添能助力
盛妍妍 黄建平

    衣食住行与百姓生活是密不可分的，建一个自己的大型商业综合体一直是西安区百姓的愿望。为此，西安区委、区政府将新世界彩悦城作为重点招商引资项目，积极拓宽招商引资途径，不断加大项目建设保障力度，它的建成并使用，不仅让西安区的百姓生活得更加丰富充实，同时也将引领西安区的三产服务业发展走得更高更远。而且，新世界彩悦城在经营建设和发展谋划上也是开启了“智慧”模式，走出了一条适应当地经济发展的新模式。
    汇集优势，认真谋划，打造西安区商业发展新高地。西安区不断加大政策、硬件、环境等方面的扶持力度，利用比邻辽源北出口、临近仙城高速客运站、西安区中心位置的地理优势，把新世界彩悦城落户辽源市西安区。在立项和项目审批过程中，由相关领导直接包保，采用“一条龙”服务，为投资商免去了后顾之忧。“我们有信心把彩悦城打造成辽源北出口商圈的核心，为西安区的经济发展贡献自己的力量。”新世界彩悦城总经理孙绮曼坚定地说。随着西安区旅游业的不断发展和壮大，现有的旅游接待能力出现不足，游客在旅游的同时，对住宿、购物、休闲的要求也逐渐增高，新世界彩悦城聘请了有多年商业运营经验的长春知名团队操作运营，充分利用地理优势，为顾客提供优质的购物、餐饮、娱乐、住宿、休闲、文化、社交的空间，打造辽源北出口商圈，不仅为旅游的外地人提供了“一站式”的便捷休闲场所，同时也为周边10余万的西安百姓提供了优质的服务，形成了西安区商业新格局。
    汇集人气，暖心服务，打造西安区娱乐休闲的新场所。“我们彩悦城将为西安区的老百姓提供一切生活所需，还会和周边社区联谊，立足西安区，辐射辽源市。”营销策划部齐经理对记者说。
    商城这个词在老百姓的认知中就是卖东西的地方，新世界彩悦城将颠覆传统的商业模式，将高端发展与地段经营相结合，有商品百货，也有生活超市；有品牌连锁，也有档口小吃；有成人游戏，更有电影院和KTV。用句时髦的话来形容就是：“既有高大上，也有接地气。”彩悦城立足“体验”式服务，引进儿童早教机构，首创集亲子互动、寓教于乐为一体的辽源情景式室内主题公园，利用新潮的装饰风格，设立了免费对外开放的景观式休息区、儿童游戏区、儿童舞台区，为周围社区和百姓提供日常活动的空间和舞台，成为社区生活的服务站，百姓生活的第三空间。
    汇集商机，做好保障，打造西安区商业合作新机遇。入驻彩悦城的比尔森南美烤肉总经理王钰博说：“作为大型餐饮连锁店，比尔森南美烤肉在选址上尤为慎重，选择新世界彩悦城主要是因为彩悦城有优惠的招商政策，还有精准的商业定位，这样的商业综合体必有市场和前途。”
    新世界彩悦城着眼未来发展，引进优秀品质商铺，为商家提供经营指导和政策扶持，每年定期拿出一部分资金为商铺经营保驾护航，为商家减免了一年的物业费、广告费、活动费等费用，采用招商、安商、养商、富商方针，让商铺长远发展。预计正式营业后，辐射面积将达到30万人口以上，提供就业岗位一万以上，带动周边地区就业，拉动周边市场繁荣，促进西安区及周边地区的经济飞速发展。