党建引领 提高“三率”我市着力点燃物业治理新引擎
党建引领 提高“三率”我市着力点燃物业治理新引擎
本报讯 今年以来，我市以提高物业企业党组织覆盖率、物业服务专业化覆盖率和业主委员会组建率为切入点，积极探索党建引领物业管理融入基层治理新路径，有效提升物业服务和城市精细化管理水平。
筑牢红色堡垒，有效发挥党建引领作用。市委城乡基层治理委员会制定印发《关于党建引领物业治理提高“三率”工作方案》，坚持分步实施、分类施策，全面提高“三率”指标，着力提升党建引领物业治理成效。健全市、县（区）、街道、社区四级工作体系，依托物业主管部门在各县（区）成立物业行业党委5个，通过街道社区党组织成员与物业企业党组织成员“双向进入、交叉任职”、派驻党建指导员、建立工作联系点、组建党建工作联盟等方式，逐步提升物业服务领域党的组织和工作覆盖。目前，全市建立物业企业党组织34个，打造“红心物业”16个，覆盖居民8万户，着力打通服务群众“最后一米”。
注入红色基因，持续推动物业服务创新。以提升物业服务专业化覆盖率为突破口，从小区居民实际出发，建立业主与物业企业双向选择机制。采取“菜单式”购买服务、老旧小区“建管结合”、业委会“自治化”服务、国有企业“保障化”接管等多种物业管理模式，逐步引入物业管理服务。全市改造老旧小区96个，落实弃管楼物业管理236栋，专业化物业管理面积达93%。制定《辽源市物业服务企业信用信息管理暂行办法》《物业服务企业信用评分标准》，结合物业服务合同履行、投诉处理、日常检查等情况采集相关信用信息，建立物业企业“红黑榜”，推进信用体系建设。
激活红色细胞，不断提升业委会履职能力。推动街道社区党组织参与指导筹备成立业委会的各环节和全过程，全市已建成业委会449个，组建率达到74%。建立业委会信息公示公开、委员专项培训等制度，创新开展争创党员先锋岗、设立党员责任区等活动，激发业主自觉参与物业治理积极性，引导业主通过合理合法方式表达诉求。深入落实“三长”联动机制，注重把机关企事业单位在职党员、离退休干部、老党员、复转军人、志愿者等“三长”人员选进业委会，切实发挥业委会在物业治理中的作用。全市登记在册“三长”人员16915名，业委会委员中“三长”占比达到65%。
（组轩）