私搭乱建 不是你想建就能建

管理城市，专治任性——
私搭乱建 不是你想建就能建
本报记者 李艳红

    龙山区利源花园小区处在两所学校和一个大型农贸市场之间，租住户多、临时住户多，乱堆乱放、私搭乱建现象极为猖獗。小区共27栋居民楼，私搭乱建多达162处，老百姓对此反响强烈，多次找到相关部门要求治理。
    今年以来，市城市管理行政执法局改变了以往统一下达拆除通知，到期后强制拆除的做法，在认定确属违法建设后，先与相关物业办、物业公司联合下发《提醒通知》，随后执法人员、社区工作人员、物业公司管理人员与违法建设的户主进行面对面沟通交流，讲政策、讲法规、讲利害，尽可能把过去通过执法解决的事情，通过宣传、服务、管理的方式予以解决，最大限度地化解矛盾、平息怨气，让违建者成为拆违者。对个别耐心工作后仍我行我素的，再通过强制拆除的方式解决。此次利源花园小区居民投诉的违法建设，他们多次深入该小区走访住户，并通过发传单、拉横幅、下通知书等方式，广泛宣传违法建设造成的危害。截至目前，小区162户违法建设中有三分之二已经自行拆除。
    在违法建设查处工作中，市城市管理行政执法局采取“城管+住建+社区+物业”的模式，积极联合区政府、住建局（物业办）、社区等相关单位，分步骤对全市所有小区内的私搭乱建进行全面排查摸底。先期共成立7个工作小组，对龙山区新兴、南康、吉春、长寿、站前、康宁、福镇等7个社区进行排查，共发现1160处私搭乱建情况，全面排查工作将于近期完成。同时，加强前期宣传教育，最大限度减少因强制拆除违法建设产生的矛盾和隐患。到目前为止，已经对东吉、银河、盛世花园、吉盛、仙城、我的家园、建筑总公司宿舍等十几个居民小区的违法建设进行清理整治，共拆除违法建设298处、397户、14388平方米。