惠民：辽源市购房财政补贴实施细则出台

惠民：辽源市购房财政补贴实施细则出台

    日前，记者从市房地产市场管理处了解到，为贯彻落实辽源市人民政府办公室《关于化解房地产库存、保持房地产市场持续平稳健康发展的补充意见》（辽府办发［2016］32号），切实做好我市购房财政补贴及契税补贴发放工作，市住房和城乡建设局、市财政局及市地方税务局联合制定了《辽源市购房财政补贴实施细则》（辽建联字发［2017］7号）并联合下发。
    一、 购房补贴范围和比例
    第一条 购房补贴范围：辽源籍农民购买商品住房和个人购买新建住宅附属车库（车位）。
    第二条 购房时间认定：2016年12月16日至2018年12月31日，以《商品房买卖合同》签订时间为准。契税缴纳时间认定是从2016年12月16日至2018年12月31日。（在2016年12月16日前已经签约出售的商品房退房后再出售的，不享受财政补贴及契税补贴。）
    第三条 购房补贴比例：
    （1）农民在市城区购买商品住房，签订《商品房买卖合同》且足额缴纳契税后，给予100元/平方米的购房补贴，享受契税总额50%的补贴。
    （2）购买新建住宅附属车库（车位）的，签订《商品房买卖合同》且足额缴纳契税后，契税实际税负超出1.5%的部分予以补贴。
    二、补贴审核发放
    第四条 申请购房补贴需提交以下材料；
    （1）购房人已签订商品房买卖合同原件及复印件；
    （2）购房人缴款发票原件及复印件；
    （3）契税完税证原件及复印件；
    （4）购房人身份证、户口本原件及复印件；
    （5）购房财政补贴申请审核表；
    （6）申领农民进城购房补贴的须出具所属村委和乡（镇）政府（街道办事处）盖章确认的农民身份证明；
    （7）开发企业担保书。
    第五条 购房补贴发放程序
    （一）申请。申请人与开发企业签订《商品房买卖合同》并填写《购房补贴申请审核表》
    （二）受理。市住建局负责对合同真伪、购房面积情况审核确认、身份认定；市地税局负责对完税情况审核确认、核算补贴金额及发放补贴；财政部门负责复查。
    （三）发放。市地税部门对符合条件的购房人，将补贴资金存入购房人提供的开户银行和账号内。
    注意：购房人必须于2018年12月31日前提交完整的相关申报材料领取补贴，逾期不再受理。
    住建和税务的服务窗口均设置在市房地产市场管理处三楼交易大厅，工作时限为15个工作日，提供一站式办公。 （本报记者）