全面“棚改”进入“倒计时”

    全市棚改规划拆迁460万平方米，规划建设保障性安居工程800万平方米，计划总投资150亿元。截至目前，已拆除棚户区房屋435.69万平方米，建设回迁住宅771.33万平方米，累计完成投资119亿元。

全面“棚改”进入“倒计时”
本报记者  李艳红

    辽源作为老矿区，棚户区规模大、形成时间长，历史包袱较为沉重。全市煤矿棚户区、国有工矿棚户区和城市棚户区达到40块，占地总面积达到13.6平方公里，居民10.6万户、29.7万人，占城市人口63%以上。
    在棚户区改造过程中，全市规划拆迁460万平方米，规划建设保障性安居工程800万平方米，计划总投资150亿元。截至目前，我市已经实施改造棚户区37块，累计完成拆迁9.51万户，拆除棚户区房屋435.69万平方米，建设回迁住宅771.33万平方米，安置回迁居民9.02万户，累计完成投资119亿元。大规模保障性安居工程建设还有力带动了全市建筑业、房地产业及相关产业发展，增加了社会就业机会、加速了农村人口转移。今年，全市计划新建、购买保障房8321套。其中，新建保障房4103套，货币化购买保障房4218套，货币化安置率达到50.7%，目前，新建项目开工率100%。
    在棚户区改造上早谋划、早安排、早动手，提前包装项目，及时完成要件、手续，满足建设条件，实现当年项目当年开工，我市因此赢得了国开行的信任和支持。去年，我市2015年至2017年二期棚改项目通过国家和省开行评审，落实授信额度29.9亿元，并签订了3个贷款合同。截至目前，国开基金、中央预算专项和省开行信贷到位资金总额达到25.17亿元，极大地缓解了棚改项目建设资金压力。
    在棚改的推进上，市委、市政府坚持问题导向，抓重点、破难点，层层分解细化目标任务，落实市级领导、牵头部门、辖区政府三级包保制度，周调度、旬汇总、月通报，动态掌控信息，定期通报情况，及时化解矛盾。尤其在全力破除征拆难题上，我市坚持依法征收、合力征收、拆违征收相结合，迅速进入实质性程序，集中破解个别“钉子户”等征拆难点，确保项目如期开工、居民按时回迁。截至目前，我市棚改项目开工率达到100%。同时，我市进一步加大信贷争取力度，快速完成项目前期手续，切实满足后续项目开工建设的资金需求。抓住国开行支持货币化安置政策机遇，积极推进房地产去库存，围绕扩大安置比重、缩短安置周期，制定实施政府购买和搭建服务平台组织居民自主选购两种方式，目前，购买协议全部签订完毕。此外，全面梳理剩余棚改地块，统一规划，打捆包装，集中申报，全力争取国家和省里支持，确保全面完成我市棚改工作任务。